OPPOSITIE BIJZONDER SCHERP OVER HUUR/AANKOOP POST-SITE
“Pure waanzin”, noemde Frans Penne van Open Vld de plannen van het stadsbestuur om de Post-site eerst negen jaar te huren en daarna aan te kopen. “In dat scenario loopt het totale kostenplaatje op tot 36 miljoen euro”, meende hij. Ook Vlaams Belang en Groen schoten met scherp. “Een mooie dag voor de vastgoedsector”, sneerde Andreas Verleysen van Groen. Burgemeester D’Haese (N-VA) noemt het een betaalbaar compromis, zijn coalitie boog maar brak (net) niet.
De aankoop van De Pupillen en de huur voor negen jaar van De Post zette op de gemeenteraad de verhoudingen tussen de partijen op scherp. De ene noemde het een historische doorbraak, de andere een historische fout. De Pupillen kost de stad 8,5 miljoen euro, De Post wordt gehuurd voor 570.000 euro per jaar waarna het gebouw kan gekocht worden. Vooral op die laatste beslissing was er heel wat kritiek. Oppositiepartij Open Vld toverde enkele cijfers uit de hoed en wist te vertellen wat het totale kostenplaatje zou bedragen als de stad het gebouw eerst negen jaar huurt en dan nog eens koopt. “Dit zal de stad 10 miljoen euro meer kosten in vergelijking met de onmiddellijke aankoop van het gebouw. Het standpunt van Open Vld is daarom duidelijk: koop de kantoren op de Post-site”, zegt Frans Penne van Open Vld. “De kantoren op de Post-site moeten nog volledig worden ingericht. Er zijn nog geen liften, er zijn geen vloeren en plafonds, er zijn geen nutsvoorzieningen, enzovoort. De stad zal dat allemaal moeten betalen, goed voor een bedrag van 8 miljoen euro. Indien de huur binnen negen jaar wordt stopgezet, is de stad dat geld kwijt. Maar indien de stad binnen negen jaar beslist om de kantoren toch nog te kopen, moet er nog eens 11 miljoen euro extra betaald worden. Met andere woorden, dan zal de stad in totaal zo’n 36 miljoen euro betalen. Pure waanzin”, aldus de Open Vld’er. Ook Groen en Vlaams Belang waren niet mals voor de beslissing om het gebouw te huren. “Het is vooral een historische dag voor de vastgoedsector”, zei Andreas Verleysen (Groen). “We huren een gebouw dat niet instapklaar is en moeten dus investeren in andermans gebouw.” Vlaams Belang verweet N-VA dat de partij zowel CD&V als sp.a wou tevreden stellen, zonder aan de gevolgen te denken. “Deze bestuursploeg stort Aalst, voor meerdere generaties, in een ongeoorloofd financieel avontuur. Men doet hier aan ‘wafelijzerpolitiek’ zoals in de beste Belgische traditie”, zei Michel Van Brempt (VB). De gemeenteraad werd op vraag van sp.a even geschorst. In het overleg tijdens die schorsing zouden CD&V en sp.a pas vastgesteld hebben dat wat de stad betaalt aan huur na negen jaar niet van de koopprijs afgaat. Maar verder dan een neen-stem van Bart Van Lysebeth (CD&V) en een onthouding van Sam Van de Putte (sp.a) kwam het niet. “Het is een historische deblokkering van dit dossier. Politiek en economisch is dit akkoord het hoogst haalbare”, zei D’Haese. “Het zal de stad jaarlijks 3,7 miljoen euro per jaar kosten als we negen jaar huren en 15 jaar afbetalen voor De Pupillen. Op een budget van 132 miljoen euro per jaar is dat haalbaar. We zullen deze beslissing nu uitvoeren, al is het in principe mogelijk om opnieuw te onderhandelen over een aankoop van De Post. Als we een overeenkomst kunnen bereiken daarover om sneller dan die negen jaar te kopen, dan is het niet zo dat we de rest van de negen jaar huur moeten betalen”, aldus D’Haese. (Rutger Lievens)
Bron: Het Laatste Nieuws
